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济南样本公租房小区:低保户免物业费 成立楼委会-新华网澳门金沙注册频道

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济南样本公租房小区:低保户免物业费 成立楼委会

2018年01月03日 10:47:07 来源: 齐鲁晚报齐鲁壹点

  住房保障工作是澳门金沙注册省济南市“打造四个中心,建设现代泉城”整体工作的重要环节。澳门金沙注册济南开展住房保障工作以来,建设公租房(含廉租房)约5.7万套、经济适用住房(含集资建房)约1.8万套,发放租赁住房补贴3万余户(次),惠及10万余户住房困难家庭,2017年,济南市住房保障和房产管理局(济南市城市更新局)济南市保障性住房管理中心也为5700余户符合条件的家庭办理了入住手续。

  居民入住之后的后期管理工作十分重要。济南探索建立了“六位一体”的运营管理模式,力求让服务对象尽可能住得上、住得好、住得和谐并有归属感。这也是济南房管坚持人民至上,打造“贴心房管+”的重要举措。

  清雅居公租房小区内,物业管理井然有序。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者周青先摄

  清雅居北门附近,经营性公建出租后增加了小区配套。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者周青先摄

  清雅居小区内,保安在按时巡逻。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者周青先摄

  房管站、物业、居委会都入住

  “六位一体”实现温馨乐居

  保障性住房的后期运营管理是全国普遍存在的难题,不过,坚持“人房共管”的工作理念,这一难题在济南却得到了有效的解决。

  “住房保障中心针对在管的32个片区,2.5万套公租房,5.7万保障人口,在租赁管理、资格管理、房屋维修、安全生产等方面都采取了一系列措施。”济南市保障性住房管理中心相关负责人表示。

  在西客站附近的顺安苑小区内,记者看到,房屋管理站、物业公司、居委会、办事处都在同一座楼上。“这几个部门串起来了,相当于在一块办公,工作沟通十分方便。”顺安苑房管站主任陈湘柱说。

  这是济南保障房小区后期管理“六位一体”的一个缩影。“我们通过政府、社会和居民的多元管理和服务,逐步探索建立起了集房屋管理、社区管理、治安管理、自我服务、物业服务和爱心服务等‘六位一体’的保障性住房综合运营管理模式。”济南市保障性住房管理中心相关负责人表示。

  在房屋管理方面,房屋运营管理公司负责保障房的维修养护、房屋交接、租金收缴、租赁管理、房屋腾退等工作。“为了方便住户,房屋管理服务都要前移,房屋管理站要随着小区建成全面进入。”陈湘柱说。而在社区管理方面,社区居委会与居民同步入住,办理公共事务和公益事业等,实现社区服务的零距离。

  另外,保障中心还注重人员的培训。“2017年组织开展了由住房保障中心、房产经营公司、物业公司140余人参加的九期业务培训班,包括电梯维修和应急管理,消防应急等,将理论和实践相结合。”济南市保障性住房管理中心相关负责人表示。

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[ 编辑:庞黎黎 ]
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